ヴェリテ千里青葉丘

  • 大阪府吹田市青葉丘南

  • / 宇野辺駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 11階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
4,990万円
68.9万円/㎡
相場
5,514万円
76.1万円/㎡
4,212
5,080
5,948
6,816
AI査定結果
推定相場価格
5,514万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,080万円〜5,948万円
70.1万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェリテ千里青葉丘
4,990万円（68.9万円/㎡）/ 4階 / 72.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,990万円68.9万円4階 72.45㎡ 3LDK西
2025/05/175,980万円70.2万円4階 85.24㎡ 3LDK+S西
2025/05/145,480万円71.7万円2階 76.47㎡ 3LDK西
2025/02/265,080万円64.5万円4階 78.77㎡ 3LDK+S西
2025/02/233,850万円70.1万円11階 54.94㎡ 2LDK西
2024/10/063,830万円69.7万円9階 54.94㎡ 2LDK西
2024/09/034,580万円69.7万円10階 65.75㎡ 3LDK西
2024/04/224,580万円63.1万円6階 72.57㎡ 3LDK西
2024/04/174,680万円64.5万円6階 72.57㎡ 3LDK西
2024/04/055,380万円68.6万円9階 78.47㎡ 3LDK西
2023/11/254,580万円63.2万円5階 72.45㎡ 3LDK西
2023/09/164,780万円66.0万円5階 72.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ヴェリテ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅8分 4,990万円68.9万円72.45㎡3LDK4階 / 11階建 西2023年99戸RC
2025/04/29ガーデンパレス吹田千里丘Bright
吹田市千里丘西
千里丘駅10分 5,880万円72.7万円80.9㎡4LDK1階 / 8階建 南西2021年49戸RC
2025/05/03プラウド吹田千里丘テラス
吹田市長野東
千里丘駅8分 5,780万円78.4万円73.77㎡3LDK6階 / 10階建 南東2022年51戸RC
2024/10/03ウエリス吹田千里丘
吹田市長野東
千里丘駅9分 3,980万円56.3万円70.68㎡3LDK4階 / 8階建 南東2020年115戸RC
2024/06/21パークナード・グラン吹田SST
吹田市岸部中五丁目
岸辺駅11分 4,980万円69.2万円71.95㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2022年100戸RC
2024/07/15レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 4,480万円68.4万円65.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年71戸RC
2025/04/25ジェイグラン北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 5,780万円82.1万円70.41㎡2LD・K4階 / 8階建 東2021年105戸RC
2024/12/17シエリアシティ千里山A棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 5,690万円73.6万円77.36㎡2LDK+S3階 / 11階建 南2021年134戸RC
2024/12/24シエリアシティ千里山D棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 5,180万円72.9万円71.06㎡2LDK6階 / 8階建 南2022年71戸RC
2024/12/24シエリアシティ千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 5,480万円72.4万円75.64㎡3LDK3階 / 10階建 東2021年138戸RC
2024/11/15シエリアシティ千里山B棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅8分 5,480万円70.8万円77.36㎡3LDK7階 / 10階建 南2021年138戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.7%上昇、吹田市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は吹田市の平均と比較して6.5%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
大阪府
112.3万円/㎡
前年比+24.7%
吹田市
73.7万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名ヴェリテ千里青葉丘
所在地大阪府吹田市青葉丘南
交通宇野辺駅徒歩8分
築年月2023年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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