ヴェリテ千里青葉丘

  • 大阪府吹田市青葉丘南

  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 11階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
4,280万円
62.5万円/㎡
相場
4,822万円
70.5万円/㎡
2,996
4,214
5,431
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,822万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,214万円〜5,431万円
61.6万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ヴェリテ千里青葉丘
4,280万円（62.5万円/㎡）/ 4階 / 68.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/034,280万円62.5万円4階 68.44㎡ 3LDK西
2025/11/274,780万円69.8万円4階 68.44㎡ 3LDK西
2025/11/154,580万円66.3万円9階 69.03㎡ 3LDK西
2025/11/035,980万円70.2万円4階 85.24㎡ 3LDK+S西
2025/10/064,980万円65.1万円2階 76.47㎡ 3LDK西
2025/08/095,250万円68.7万円2階 76.47㎡ 3LDK西
2025/07/135,280万円69.0万円2階 76.47㎡ 3LDK西
2025/05/224,990万円68.9万円4階 72.45㎡ 3LDK西
2025/05/145,480万円71.7万円2階 76.47㎡ 3LDK西
2025/02/265,080万円64.5万円4階 78.77㎡ 3LDK+S西
2025/02/233,850万円70.1万円11階 54.94㎡ 2LDK西
2024/10/063,830万円69.7万円9階 54.94㎡ 2LDK西
2024/09/034,580万円69.7万円10階 65.75㎡ 3LDK西
2024/04/224,580万円63.1万円6階 72.57㎡ 3SLDK西
2024/04/174,680万円64.5万円6階 72.57㎡ 3LDK西
2024/04/055,380万円68.6万円9階 78.47㎡ 3LDK西
2023/11/254,580万円63.2万円5階 72.45㎡ 3LDK西
2023/09/164,780万円66.0万円5階 72.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ヴェリテ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅8分 4,280万円62.5万円68.44㎡3LDK4階 / 11階建 西2023年99戸RC
2025/11/28レーベン千里青山台GRANHIGH
吹田市青山台二丁目
北千里駅12分 4,980万円68.1万円73.18㎡3LDK+S2階 / 8階建 東2022年109戸RC
2024/02/19ジェイグラン北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 5,080万円74.3万円68.4㎡2SLDK3階 / 8階建 南2021年105戸RC
2024/07/18ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 6,180万円76.6万円80.72㎡2LDK+3階 / 8階建 南2019年67戸RC
2025/09/09レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 5,980万円70.3万円85.02㎡3LDK5階 / 7階建 南2021年71戸RC
2024/04/10ジオ桃山台レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 5,480万円78.1万円70.15㎡3LDK4階 / 7階建 南西2020年66戸RC
2025/12/10ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
吹田市千里山西四丁目
千里山駅9分 5,100万円76.9万円66.3㎡3LDK9階 / 10階建 東2021年53戸RC
2024/04/01シエリアシティ千里山C棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅6分 4,080万円69.3万円58.86㎡2LDK2階 / 9階建 東2021年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、吹田市では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は吹田市の平均と比較して30.2%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
143.2万円/㎡
前年比+14.3%
吹田市
89.5万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名ヴェリテ千里青葉丘
所在地大阪府吹田市青葉丘南
交通大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩8分
築年月2023年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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