2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.9万円/㎡
前年比+4.8%
吹田市
74.5万円/㎡
前年比+2.5%
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ヴェリテ千里青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南
/ 宇野辺駅 徒歩8分
2023年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 76.47㎡の場合
相場
5,643万円
73.8万円/㎡
4,260
5,182
6,103
7,025
AI査定結果
推定相場価格
5,643万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,182万円〜6,103万円
67.8万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月23日
ヴェリテ千里青葉丘
4,980万円（65.1万円/㎡）/ 2階 / 76.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,980万円 | 65.1万円 | 2階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 70.2万円 | 4階 | 85.24㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/08/09 | 5,250万円 | 68.7万円 | 2階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 5,280万円 | 69.0万円 | 2階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 4,990万円 | 68.9万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 5,480万円 | 71.7万円 | 2階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 5,080万円 | 64.5万円 | 4階 | 78.77㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/23 | 3,850万円 | 70.1万円 | 11階 | 54.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,830万円 | 69.7万円 | 9階 | 54.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,580万円 | 69.7万円 | 10階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 4,580万円 | 63.1万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 4,680万円 | 64.5万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 5,380万円 | 68.6万円 | 9階 | 78.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 63.2万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,780万円 | 66.0万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ヴェリテ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅8分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/24 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/08/03 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,650万円 | 80.2万円 | 70.41㎡ | 2LD | 4階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2025/09/09 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,080万円 | 81.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 4,680万円 | 74.4万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、吹田市では2.5%上昇しています。
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