2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.7万円/㎡
前年比-2.7%
吹田市
70.1万円/㎡
前年比-10.5%
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ヴェリテ千里青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩8分
2023年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
4,240万円
77.2万円/㎡
2,611
3,697
4,784
5,870
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,784万円
67.3万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月17日
ヴェリテ千里青葉丘
3,850万円（70.1万円/㎡）/ 11階 / 54.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は66.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,850万円 | 70.1万円 | 11階 | 54.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/24 | 5,480万円 | 64.3万円 | 4階 | 85.24㎡ | 2S | 西 |
| 2026/02/23 | 5,480万円 | 64.3万円 | 4階 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/02/22 | 5,690万円 | 66.8万円 | 2階 | 85.24㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2026/02/15 | 4,380万円 | 63.5万円 | 9階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 5,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 85.24㎡ | 2S | 西 |
| 2026/01/31 | 4,480万円 | 64.9万円 | 9階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/28 | 5,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/12/17 | 4,280万円 | 62.5万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/27 | 4,780万円 | 69.8万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/15 | 4,580万円 | 66.3万円 | 9階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/03 | 5,980万円 | 70.2万円 | 4階 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/06 | 4,980万円 | 65.1万円 | 2階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 5,250万円 | 68.7万円 | 2階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 5,280万円 | 69.0万円 | 2階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 4,990万円 | 68.9万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 5,480万円 | 71.7万円 | 2階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 5,080万円 | 64.5万円 | 4階 | 78.77㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/10/06 | 3,830万円 | 69.7万円 | 9階 | 54.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,580万円 | 69.7万円 | 10階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 4,580万円 | 63.1万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 4,680万円 | 64.5万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 5,380万円 | 68.6万円 | 9階 | 78.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 63.2万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,780万円 | 66.0万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ヴェリテ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅8分 | 3,850万円 | 70.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,490万円 | 67.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/19 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2024/03/24 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 4,870万円 | 79.1万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/10 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 5,100万円 | 76.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/01 | シエリアシティ千里山C棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅6分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2024/08/27 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.86㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/04/06 | シエリアシティ千里山B棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/05/20 | シエリアシティ千里山D棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,880万円 | 67.7万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/24 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.86㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 4,380万円 | 79.8万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 119戸 | RC |
| 2024/08/04 | グランアッシュ江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,680万円 | 86.5万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/02 | ガーデンパレス吹田千里丘Bright 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 5,280万円 | 79.8万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークナード・グラン吹田SST 吹田市岸部中五丁目 | 岸辺駅11分 | 3,480万円 | 65.9万円 | 52.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、吹田市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は吹田市の平均と比較して0%割安です。
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